Casa Comercial para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro Campo Grande, 3 dormitórios, 3 banheiros, área útil 564,00 m²

Excelente localização no Centro de Campo Grande, RJ. O imóvel possui um terreno amplo de 564m² (12x47m) e é adequado tanto para uso residencial como comercial. Com 3 dormitórios, 3 banheiros, salão, copa, cozinha, varandas, escritório e churrasqueira com cozinha e banheiro, oferece espaço e comodidade. Além disso, conta com um canil, piscina, lavanderia e um belo jardim arborizado. Há também 6 vagas de garagem disponíveis.

Sua localização é privilegiada, colado ao calçadão e próximo à estação de trem e rodoviária. A região possui uma variedade de escolas, faculdades, comércio, bares, restaurantes, bancos, supermercados, clínicas e hospitais, proporcionando praticidade e comodidade aos moradores. Além disso, o imóvel possui fácil acesso a transporte público, sendo uma excelente opção para quem busca conforto e conveniência.

Este imóvel é uma ótima oportunidade de investimento, com o preço de venda de R$ 1 milhão. Aceita carta de crédito, FGTS e estuda permuta por apartamento em Copacabana. O IPTU anual é de R$ 914,00.

Devido à sua localização estratégica e às suas características versáteis, o imóvel é ideal para diferentes usos comerciais, como clínicas, cursos, consultórios, escritórios, lojas ou até mesmo um mini-shopping. Além disso, é possível explorar a construção de um prédio comercial ou residencial, de acordo com as normas da Zona Comercial e de Serviços 2, que permite a construção de até 8 pavimentos.

Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel versátil e bem localizado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.