Prédio Comercial para Locação, Rio de Janeiro / RJ, bairro Laranjeiras, 2 banheiros, área construída 240,00 m²

ALUGUEL E VENDA DE IMÓVEIS COMERCIAIS E INDUSTRIAIS(GALPÕES,TERRENOS,PRÉDIOS,LOJAS,SALAS...), NO RIO E GRANDE RIO
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Valor de Locação: R$ 25 Mil
Valor de Venda: R$ 3.5 Milhões
IPTU: R$ 2.739,30

Garantias Aceitas

• Seguro Fiança
• Fiador
• Título de Capitalização

Laranjeiras – Rio de Janeiro / RJ

Localização Estratégica

Imóvel localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro, com fácil acesso à Rua das Laranjeiras, Rua Pinheiro Machado, Praia de Botafogo e ao Centro da cidade. Próximo ao Metrô Largo do Machado, Parque Guinle, bancos, supermercados, restaurantes e ampla rede de serviços.

Diferenciais do Imóvel

• Prédio comercial Uniemprensarail
• Área total: 240m²
• Área útil: 240m²
• 03 pavimentos com aproximadamente 80m² cada
• 02 banheiros sociais
• Copa/cozinha de apoio
• Imóvel de frente
• Fachada em granito com excelente apresentação
• Estrutura versátil para diversos segmentos comerciais
• Excelente visibilidade e localização privilegiada
• Documentação regularizada

🎯 Ideal para:

Academias, clínicas, cursos de idiomas, escolas profissionalizantes, salões de beleza, coworkings, escritórios corporativos, consultórios, empresas de serviços e investidores.

⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.